A maior ciclovia com empreendimento privado no Brasil

Por  Marina Morett

MARAEY TERÁ A MAIOR CICLOVIA EM EMPREENDIMENTO PRIVADO NO BRASIL

Com 20 quilômetros, a faixa se soma à malha cicloviária de Maricá, totalizando 57,5km de pista livre para os moradores

O empreendimento turístico-residencial MARAEY, em Maricá, que terá 4 resorts de luxo e diferentes tipos de moradia, tem foco na sustentabilidade. Além de todo o trabalho de preservação e recuperação da fauna e flora locais, a estrutura contará ainda com a maior ciclovia em empreendimento privado no Brasil – somando 20km.

MARAEY se insere na tendência de grandes complexos que oferecem uma malha cicloviária que se integra aos municípios onde se instalam. No caso de Maricá, o aumento da extensão de pistas para bicicletas será de 53%, chegando a 57,5 km.

© Divulgação

O empreendimento, cujo início das obras está previsto para o primeiro trimestre de 2021, vai incorporar o sistema de bicicletas compartilhadas e incentivar o uso de transporte sustentável com carros elétricos. “Nossa missão com MARAEY é criar o mais importante empreendimento turístico-residencial sustentável do país e a mobilidade urbana com eficiência energética é um dos pilares fundamentais do projeto”, afirma o CEO, Emilio Izquierdo.

MARAEY está localizado na Costa do Sol, numa área de 844 hectares e promete alavancar a economia fluminense por arrecadação de impostos, geração de empregos e movimentação turística.


Sobre MARAEY

O projeto MARAEY será desenvolvido na Costa do Sol, em Maricá. Em seu braço turístico, o empreendimento contará com quatro hotéis cinco estrelas, que receberão uma média de 300 mil turistas por ano: um luxuoso eco-boutique resort, um resort temático de luxo, um hotel desenhado para ser o mais icônico resort de convenções à beira-mar do país e o MARAEY Golf Resort, ao redor de um campo de golfe sustentável de padrão internacional de 18 buracos.

O projeto oferecerá ainda novas moradias de diferentes tipologias (multifamiliar, duplex e vilas) com serviços integrados como escola, hospital, shopping e negócios, além de inúmeras atividades de lazer e esportivas. MARAEY inclui, também, uma universidade de hotelaria de padrão internacional, para posicionar Maricá como um polo de formação especializada na América Latina.

Com uma ocupação predial de apenas 6,6% do terreno, será criada dentro do empreendimento a segunda maior Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) de restinga do Estado do Rio. O projeto inclui ainda um centro de pesquisas ambientais que conta com o apoio de renomadas instituições acadêmicas como UFRJ, UFF, UFRRJ, UFES e FURG.

MARAEY é o primeiro destino turístico de iniciativa privada do mundo a assinar com o selo Biosphere, incentivada pela Unesco e concedida pelo Responsible Tourism Institute (RTI), instituição que conta com o apoio e o reconhecimento da Organização Mundial de Turismo (OMT), do Programa das Nações Unidas para o Meio Ambiente (PNUMA) e de outras entidades. Com a certificação, o projeto assume o compromisso de se desenvolver alinhado aos 17 objetivos de Desenvolvimento Sustentável das Nações Unidas (ODS) e às mais recentes diretrizes da Conferência do Clima de Paris.

O investimento privado previsto para o empreendimento é da ordem de R$ 11 bilhões, com arrecadação de impostos de R$ 7,2 bilhões durante os primeiros 14 anos (construção e consolidação de vendas) e mais R$ 1 bilhão anual na operação. A previsão é de um aquecimento na economia do Estado do Rio, com a geração de 36 mil empregos quando MARAEY estiver em pleno funcionamento.

As cerca de 200 famílias de pescadores que vivem na comunidade de Zacarias, dentro da área do empreendimento, serão beneficiadas pela regularização fundiária, com cessão de título de propriedade e entrega de escritura definitiva aos moradores. A IDB Brasil incentivará, ainda, a cultura e a pesca locais, com programas de recuperação da Lagoa de Maricá, de repovoamento de espécies nativas e de resgate e de divulgação da memória familiar de Zacarias, através da criação da Casa do Pescador Artesanal.

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